賃貸管理業務のご案内

当社で受託させて頂く賃貸物件の管理業務の概要は以下のとおりです

1.賃借人の募集、斡旋
2.賃貸借契約の締結、改訂、解約
3.賃借人からの苦情処理、交渉
4.賃貸借物件の維持管理、修繕等に必要な工事の発注
5.賃料の入金状況の確認、入金状況報告書の作成
6.未収賃料の請求、督促、回収業務
7.賃貸借契約の解約後の本物件の状況確認
8.賃貸借契約の解約、解除にともなう賃借人との金銭の精算

管理業務に要する費用は以下のとおりです

◇ 媒介業務 月額賃料の1ヶ月分(別途消費税)
◇ 管理業務 集金させて頂いた賃料の5%(別途消費税)

注意事項

・管理業務を受託させて頂く際に賃料の延滞が発生している場合は、管理業務の範囲をご相談の上決めさせて頂きます。

・賃料・管理費等の集金は、原則として弊社指定の自動引き落とし手続きにより集金させて頂きます。自動引き落とし手続きに要する費用は
 弊社にて負担させて頂きますが、賃料を当月5日に賃借人様の口座から引き落としますので、オーナー様への振込は17日となります。